1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
多摩市
53.0万円/㎡
前年比+2.5%
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イトーピア多摩永山パークレジデンス
東京都多摩市永山一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,746万円
56.0万円/㎡
3,674
4,388
5,103
5,818
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,388万円〜5,103万円
51.8万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月7日
イトーピア多摩永山パークレジデンス
4,380万円（51.7万円/㎡）/ 4階 / 84.78㎡ / 3LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,380万円 | 51.7万円 | 4階 | 84.78㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/11/21 | 4,580万円 | 54.0万円 | 4階 | 84.78㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/10/30 | 4,780万円 | 56.4万円 | 4階 | 84.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 58.7万円 | 4階 | 84.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 5,180万円 | 61.1万円 | 4階 | 84.78㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,380万円 | 63.5万円 | 4階 | 84.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,880万円 | 48.9万円 | 6階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,280万円 | 53.9万円 | 6階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,980万円 | 46.9万円 | 4階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 84.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 49.3万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,698万円 | 50.7万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,798万円 | 52.0万円 | 3階 | 73㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,898万円 | 53.4万円 | 3階 | 73㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,998万円 | 54.8万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | イトーピア多摩永山パークレジデンス 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 4,380万円 | 51.7万円 | 84.78㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/27 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅20分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 3,090万円 | 48.1万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、多摩市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は多摩市の平均と比較して2.5%割安です。
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